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擬改變投資性房地產會計政策

12月13日晚間,嘉凱城(000918.SZ)發布公告稱,公司擬將投資性房地產的計量方法由成本計量模式變更為公允價值計量模式,本次變更于今年10月1日起執行,并將對今年前三季度及2015年度的財務報表進行追溯調整。

嘉凱城相關負責人表示,對公司所持有的投資性房地產采用公允價值進行后續計量,能夠更加客觀、公允地反映公司的財務狀況和經營結果。

公告顯示,本次投資性房地產會計政策的變更,將使得嘉凱城前三季度合并財務報表歸屬于母公司股東權益增加10.33億元,歸屬母公司股東凈利潤增加2.9億元。

“嘉凱城的控股股東對投資性房地產也是用公允價值進行計量的,上市公司更改會計政策后將有利于合并財務報表的編制?!币晃粫嫀熓聞账吖苋藛T表示,“投資性房地產指為賺取租金或為資本增值而持有的房地產,更適合按市場價值來評,不太合適以歷史成本來計算;事實上,根據新的會計準則,不少公司都在應用公允價值計量模式?!?/p>

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